將軍澳康城首都三房單位拆除主力牆一事成為全城熱話，除了影響樓價之外，更分分鐘造成樓宇結構安全問題，令不少業主都人心惶惶！主力牆（結構牆）用作支撐整棟樓宇，不能拆是常識吧？那麼，真的拆了主力牆的話，又會否影響家居保險或是俗稱「火險」的樓宇結構保險，令物業變得無保障？
小知識：主力牆可以拆除或開房門嗎？
如上述，主力層是樓宇結構的一部分，不應隨意拆除或改動，若業主堅持要求改動主力牆，例如增設門位的話，根據《建築物條例》，業主必需向屋宇署呈交圖則申請，如要清拆，需要聘請註冊結構工程師評估是否可行，再向屋宇署入則申請，獲批後更要聘請合資格承建商進行裝修工程。而最新消息，屋宇署署長亦證實了涉事的康城單位屬違規設計，業主、工程師、承建商或需負上法律責任，一經定罪，最高罰款40萬元及監禁2年。
拆主力牆可被終止火險保單
銀行為各位業主承造按揭時，會要求業主購買稱為「火險」的樓宇結構保險，保障物業遇上因火災、雷擊、淹水等天災而令結構受損的意外，物業牆身亦屬於保障範圍之內。
根據由火險公會訂立的建議標準條款，當中的A33條款列明：「投保人必須遵守下列政府機構所公佈之一切有關各項規章，條例及任何通告，如不遵守則足以影響或增加本保單所保之危險情況： (i)消防事務處及／或(ii)勞工處及／或(iii)危險品條例及／或(iv)工廠暨工業經營條例及／或(v)其他有關條例。 但如經本公司在保單上批明對某項規章、條例或通告，可以毋須遵守者，則不受本條款之約束。」
換言之，涉事業主已違反《建築物條例》，任何保險公司都有有權終止其火險保單，不過其他單位的火險保單則不受影響。
至於家居保險，因為家居保是保障業主因火災、水災或爆竊等意外，令其家居財物受損或被破壞的損失，例如，雪櫃因停電而失靈，令食品變壞的損失，又或是爆水管令傢俬、家電、家中財物損毁等，都屬於家居保險保障範圍，與是次事件未有直接關聯，不過如果你希望由外到內都有全面保障，建議火險和家居保險都要投保。
保障物業結構 OneDegree火險全城最抵
相對於市面上其他火險公司高達0.15%的保費率，OneDegree只收取投保額0.034%作為保費，以投保額450萬作比較，OneDegree每年保費為HK$1,530，其他公司則高達到HK$6,750，每年相差超過5千元！另外，有不少業主都怕轉會手續繁複而卻步，但其實火險轉會手續簡單，只需以下兩個步驟：
1.向你的按揭銀行確認投保資料（如投保額、受保地址、保單生效日及指定保單持有人），如已有其他公司的火險，請先申請取消該保單及確認保單終止日。
2. 網上投保OneDegree，OneDegree會在7個工作天內向銀行遞交新的保單，銀行批核後即完成整個轉會過程。
