啟德跑道區近年有多個新盤湧現，近日新盤柏蔚森更以入場費300多萬開價，如以九成按揭入市，只需30萬首期！本文介紹跑道區內住宅樓盤、跑德區規劃及未來發展。
2024最新啟德新盤項目，由新世界與遠東發展合作的柏蔚森正式開價，入場費低至三百餘萬，項目坐落啟德的臨海前段位置，分3期發展，合共提供1,305伙，當中第1期最快季內推出，涉及291伙，主打兩房單位。本文介紹柏蔚森開價、戶型、伙數、配套等基本資料。
啟德柏蔚森I，日前推出首張60伙價單，扣除最高18%折扣，折實入場費386.4萬元，入場價平絕啟德歷來首批新盤，折實最低呎價16,008元則屬同區逾7年新低，而項目2房折實價598.8萬元起。對於啟德新盤有興趣的朋友，記得先比較新盤按揭優惠，供樓自然更加輕鬆。
啟德跑道區規劃及未來發展
2022年7月，啟德跑道區9間地產發展公司成立非牟利私營公司，名為「啟德跑道區私人發展有限公司」，成員包括華懋集團、中國海外、帝國集團、遠東發展、恒基、嘉華國際、新世界發展、新地及會德豐地產，跑道區取名為Park Peninsula，勢成集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身的全新綜合多元化新地段。
Park Peninsula及鄰近港鐵啟德站商業可建樓面面積逾575萬平方呎，當中集合三個全港之最，全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。同時，鄰近的香港兒童醫院設施齊備。而Park Peninsula 毗鄰啟德郵輪碼頭及商業地皮亦帶動香港經濟發展，提供就業機會，更可舉辦世界級表演節目。
啟德交通漸完善
啟德隨著屯馬綫全綫通車，從啟德站到金鐘站只須6站車程，約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。另一方面，由中九龍幹線及東南九龍T2主幹路組成的「6號幹線」，連接九龍的東西部，屆時由啟德往返西九龍只須約6分鐘。
另一方面，稅務大樓、工業貿易大樓、兒童醫院，還有國際級體育場地設施等進駐，當中包括斥資約300億元打造的啟德體育園，主場館多達5萬個座位，為紅磡體育館4倍，可作為體育及演唱會等活動之用，2025年落成後將成為全港最大的體育場地。如此一來，啟德區內工作人士將持續提升，其中更有部分人士會考慮搬遷至區內居住，住屋需求自然大增，買賣或租值之潛力都相當可觀。
大家如心儀啟德新盤，記得入市前留意付款方法，以及先向按揭轉介公司查詢Ｈ按最新利率，在置業路上慳得更多。
有關經絡按揭轉介
經絡按揭轉介成立於2000年，是長江和記實業有限公司及美聯集團有限公司組成之聯營公司，主營按揭轉介業務，近年積極發展金融科技，建設金融產品比較平台。
經絡按揭擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾70間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，超過95%客人成功獲得批核，20年內協助超過37萬個客人處理按揭，按揭額超過11,000億。
