不少業主購入物業「上車」時,都會向銀行承造按揭貸款,而俗稱「火險」的樓宇結構保險,則是銀行批出按揭的必要條件。不過,坊間提供火險的保險公司眾多,又是否每間都會被銀行接受?業主選購火險又應如何選擇?以下馬上為你介紹!
快速閱讀:
是否任何火險都會被銀行接受?
在銀行批出按揭前,很多時都會和不同的保險公司合作推出首年或首半年保費優惠,但當優惠期完結後,並不會主動提醒客戶可將「火險」轉會,而是需要客戶主動和按揭銀行查詢,情況並不透明。OneDegree火險不但擁有全港最低價格保證,而且更被市面上主要提供按揭的銀行接受。
接納OneDegree火險的按揭銀行 | |
滙豐銀行 | 恒生銀行 |
中國銀行 | 渣打銀行 |
東亞銀行 | 建設銀行 |
富邦銀行 | 中國民生銀行香港分行 |
中信銀行 | 按揭360有限公司 |
業主選購火險應該如何選擇?
除了不同保險公司的保費率可帶來巨大保費價錢差異,以下因素亦會影響火險保費,包括:
- 樓宇類別:例如村屋、唐樓、獨立屋等的保費會較貴
- 物業面積:雖然可自行計算投保額,但若投保額不足以應付整個物業面積,銀行可能要求業主加大保額,業主可先向銀行查詢
- 樓齡:因為關乎樓宇結構,所以越高樓齡的樓宇,保費可能會越高,甚至直接設有樓齡上限
- 最低投保額及保費,在設置保費率時,保險公司一般都設有「最低投保額」及「最低保費」,若投保額不足,保險公司或會收取更高的保費率。
OneDegree火險不限樓齡及樓宇類別,劃一保障全港所有住宅物業,業主投保快更簡單。
保障物業結構 OneDegree火險全城最抵
相對於市面上其他火險公司高達0.15%的保費率,OneDegree只收取投保額0.034%作為保費,以投保額450萬作比較,OneDegree每年保費為HK$1,530,其他公司則高達到HK$6,750,每年相差超過5千元!另外,有不少業主都怕轉會手續繁複而卻步,但其實火險轉會手續簡單,只需以下兩個步驟:
1.向你的按揭銀行確認投保資料(如投保額、受保地址、保單生效日及指定保單持有人),如已有其他公司的火險,請先申請取消該保單及確認保單終止日。
2. 網上投保OneDegree,OneDegree會在7個工作天內向銀行遞交新的保單,銀行批核後即完成整個轉會過程。
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