港人首置盤又有新消息，市建局於2023年7月向傳媒透露，紅磡煥然懿居2期將於9月推出市場，其中一半為2房及3房的大單位，究竟今次申請有甚麼亮點，入息有甚麼要求？經絡按揭為大家介紹一下，並提供6大FAQS讓大家知道基本資訊。
1. 煥然懿居2期在甚麼位置？
煥然懿居2期位於春田街和崇志街一帶，共提供約260伙。
2. 煥然懿居2期的預計關鍵日期是幾時？
參考地政總署預售樓花同意書，預計煥然懿居2期會於2026年11月落成。
3. 煥然懿居2期的入息上限及下限是幾多？
煥然懿居2期的入息要求會高於居屋白表申請上限，但不超過居屋白表申請資格上限的3成，因此1人申請者每月入息下限為$31,000，上限則$40,300；而二人或以上家庭申請者每月入息下限為$62,000，上限則$80,600。
4. 煥然懿居2期的售價預計是幾多？
煥然懿居2期的預計售價為市價的72折至82折。
5. 申請煥然懿居2期有甚麼資格？
申請人為香港永久性居民，而且未曾在港擁有住宅物業。
6. 煥然懿居2期戶型有甚麼選擇？
煥然懿居2期一半是2房及3房戶，面積介乎430至600平方呎，另一半為1房單位，面積介乎300至360平方呎。
煥然懿居2期按揭
根據煥然懿居上次銷售詳情，煥然懿居可以透過按揭保險申請九成按揭，還款期長達30年。至於煥然懿居2期的按揭詳情，可留意進一步公佈。
煥然懿居2期特色
煥然懿居2期在制定大廈公契時加入條款，業主日後要為樓宇制訂定期保養計劃，以及建立財政儲備及減少重建壓力，有關條款亦會擴展至與發展商合作的項目。
大部份銀行批核按揭前，亦會要求業主購買又稱「火險」的「樓宇結構保險」，銀行亦會於辦理按揭時提供火險給用戶直接申請，然而很多人不知道可以自行選擇其他火險，更不知道即使已經持有火險，亦可隨時轉會！而根據市場調查，目前坊間保險公司每年可收取高達投保額之 0.15% 作為保費，OneDegree 火險只收取 0.034%，價格保證全港最低！
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