【施政報告2024】特首李家超任內的第三份《施政報告》，將於2024年10月16日公佈。樓市政策作為《施政報告》的焦點之一，一直備受市民關注，並關心政府會否推出進一步振興樓市，或協助市民「上車」的措施。OneDegree為你整合《施政報告》樓市相關消息，助你掌握政策重點。
施政報告2024樓市 | 1.「青年未來置業儲蓄計劃」
據傳媒報導，消息指《施政報告》將提出增設「青年未來置業儲蓄計劃」，讓青年透過預先儲蓄，而後按政府設立的渠道資助出售房屋項目，最終解決「青年難以上車」的問題。
消息指，「青年未來置業儲蓄計劃」的特色是讓青年無需擔心其入息超出公屋或資助出售房屋的入息限額，以避免年青人選擇「躺平」維持較低收入去「排公屋」及「排居屋」。若消息屬實，就要待政府公佈「青年」的年齡定義，以及計劃的進一步詳情。
工聯會在《施政報告》發表前夕，提出設立「青年未來置業儲蓄計劃」的具體建議，細節包括：
- 21歲至40歲單身人士可參與
- 儲蓄期為8年，期滿後用作首期以購買專項單位，揀樓權由政府確保
- 每年名額600個
- 採「嚴入寛出」原則，參加計劃需符合入息及資產要求，而揀樓時則審查資產，不審查入息
施政報告2024樓市 | 2. 居屋額外申請編號
同樣為了讓年青人更容易「上車」，消息亦指政府正研究為多次未成功「中籤」的年輕家庭提供額外申請編號，讓他們獲得額外的「抽居屋」機會。居屋售價設定為低於市價，對大部份年青家庭而言是門檻較低的「上車」選擇。
施政報告2024樓市 | 3. 增加白居二配額
白居二是指「白表資格」買家得以申請「居屋第二市場計劃」房屋的配額，簡而言之，就是「白表」買家能夠購買二手居屋單位的配額。同樣地，白居二的售價低於市價一截，所以若增加白居二配額，亦有助降低市民「上車」門檻。
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