【業主保險】身為業主的你，一定最怕遇上「租霸」。若租客不懂愛惜你的物業，甚至拖欠租金，作為業主真的心痛又頭痛。你知道家居保險亦有為業主提供專屬保障，讓你可以免卻以上憂慮嗎？即睇 OneDegree為你詳細分析！
快速閱讀：
- 業主保險邊間好？認識家居保險如何保障業主
- 「第三者責任保障」：為業主分擔法律開支
- 出租保障：向業主賠償租金損失、承擔租客蓄意破壞而導致的家居財物損失
- 業主保險比較：出租業主該買哪些保險？
- OneDegree家居保險 保障你家居大小事項
業主保險邊間好？認識家居保險如何保障業主
市面上部份家居保險會設有專為業主度身訂造的保障，以對應出租單位時常見的潛在風險。這些風險包括屋苑範圍內發生意外、租客拖欠租金，以及租客惡意破壞單位內物件。
在比較哪間家居保險最適合業主的時候，首先要就以下保障範圍了解清楚，並檢視其保障是否足夠及適合自己。
「第三者責任保障」：為業主分擔法律開支
假如屋苑範圍內發生意外，導致財物或人命傷亡，業主都有機會要負上法律責任，法律開支隨時不菲。這時就是家居保險的「第三者責任保障」派上用場的時候了：其保障範圍包括對第三者造成的身體傷害或財物損毀，為業主分擔部分牽涉的法律開支及費用，大大減輕你的財政煩惱。
以OneDegree的家居保險為例，標準計劃及加強計劃的第三者責任保障額分別為 HK$10,000,000 及 HK$12,000,000，而尊尚計劃的保障額更高達 HK$15,000,000。
出租保障：向業主賠償租金損失、承擔租客蓄意破壞而導致的家居財物損失
若把物業放租，業主最怕遇上缺德租客，例如經常拖欠租金，甚至惡意破壞單位內物件，常見個案有損壞地板或牆身結構，破壞屬業主擁有的家電（例如冷氣機、煮食爐）等等，業主不但有機會蒙受租金損失，甚至需要花費更多時間和金錢裝修單位，才可再次出租。
有見及此，OneDegree家居保險就為業主提供出租保障，如租客沒有遵照租賃合約繳付租金，業主在採取法律行動並獲得收樓令後，OneDegree將向業主賠償實際租金損失（扣除按金），最多可賠償等同6個月租金的金額；就連租客蓄意破壞而導致的家居財物之損失（只限於租約內列明之電器），OneDegree亦會為業主承擔部分整修費用。
業主保險比較：出租業主該買哪些保險？
如前文所述，連同「第三者責任保障」及出租保障的家居保險，可以為你減輕因法律開支以及欠收租金而來的煩惱，亦可為你單位內的財物提供一定程度的保障。
而另一個較容易被業主忽略的保險則是火險。火險詳稱樓宇結構保險，是置業向銀行承造按揭時必需購買，故可理解為業主保險之一。
火險保障範圍集中於樓宇結構，及一手樓業主接收清水房（即是指發展商交樓單位，格局裝置沒經業主裝修改動）時，屋內的基本陳設、門窗、天花、牆壁、地板和水管等等。火險可支援樓宇因爐具爆炸、水浸、山泥傾瀉、雷擊、颱風及火災造成的結構上破壞而衍生的修維費用。
因此﹐業主購買火險除了為滿足按揭需要，同時也是保障業主及其物業的方法之一。
OneDegree家居保險 保障你家居大小事項
OneDegree家居保險保障所有住宅物業種類，村屋及獨立屋都可投保。每月只要付出少於HK$100元*，即享有高達HK$1,500萬元的第三者責任保障索償上限，讓你可以用有限保費，享受更大保障。
OneDegree家居保險更額外保障全屋主要電器維修 **，讓你節省處理保養的時間之餘，每年更可節省維修費高達HK$9,500^！立即按此了解更多！
*假設為實用面積400呎以下的單位投保尊尚計劃且不包含任何自訂保障，7折後其首年所需年繳保費為HK$1,032，便得出每月平均保費為HK$86。
**承保範圍僅限於香港購買的電視機（屏幕除外）、冷氣機、雪櫃、洗衣機、乾衣機、洗衣乾衣機、抽油煙機、煮食爐、焗爐、抽濕機、空氣淨化器、熱水爐、吸塵機及淨水器，距購買時間不超過60個月且價值介乎HK$3,000至HK$30,000，須提供收據證明；索償上限為HK$40,000或該家電報銷發票上之維修費用（以較低者爲準），不包含交通及運輸費用。只適用於尊尚計劃。
^按2023年OneDegree內部調查，以700呎單位的5種常見電器維修費用為例。數字僅供參考，實際維修費用因應個別品牌、電器種類及維修需要為準。
