不少人喜歡買新樓盤，除了因為樓齡低，升值潛力大之外，也因為現今新樓盤大多附送裝修和全屋家庭電器，如雪櫃、冷氣機、抽油煙機及焗爐等等，令業主省下時間和金錢。但原來方便背後，保養期問題隨時令你入伙後要付出高達16,000元的維修費！到底維修費用怎樣計？家居保險又可如何保障隨屋附送電器？
快速閱讀：
隨屋附送電器保養期過短 一入伙即壞？
雖然新樓盤隨屋附送電器已成慣例，例如2022年開始陸續入伙的柏傲莊I，就附送很多具吸引力的電器及電子設備，除基本的冷氣機、煮食爐之外，更有三合一智能門鎖及洗衣乾衣機，相當現代化。
不過，據《購買一手住宅物業須知》及各樓盤的售樓說明書，「凡住宅物業或於買賣合約列出裝設於住宅物業內的裝置、裝修物料或設備有欠妥之處，而該欠妥之處並非由買方行為或疏忽造成，則賣方在接獲買方在買賣成交日期後的6個月內送達的書面通知後，須於合理地切實可行的範圍內，盡快自費作補救」；換言之，由成交日計起，地產商僅有半年的電器責任保養期，再加上更有樓盤的電器保養期是由安裝一刻開始計算（亦有情況是以收樓一刻開始計算），隨時一入伙已過保養，如之後有損壞或故障，業主需自付檢查維修費。
住新樓 更換電器隨時比維修更昂貴？
隨屋附送電器的優點是與室內傢俬尺寸「完美貼合」及收納，但有得亦有失，當業主要更換電器時，市面上可選的產品款式便大大減少，更難以找到適合家中尺寸的電器，例如雪櫃、洗衣機及焗爐等常見入櫃家電便是好例子，如果更換，分分鐘需要做拆櫃、洗衣機「批頂」等小型工程。
另外，因為分體式冷氣機的壓縮機大多置於室外，如需要維修及檢查，很大機會需要裝修師傅斯「吊船」或「搭棚」，費時失事外，費用亦相當高。
家居保險保障入伙電器維修費 如何索償？
正因為隨屋附送電器「整好過換」，如何減輕維修費用的負擔就顯得相當重要。市面上的家居保險有部分會提供家電維修保障，但種類只限幾種，OneDegree家居保險設有14種家電維修保障，包括冷氣機、雪櫃及洗衣機等，保障大部分家庭電器。而且只要在保障範圍內，不論是自行購買抑或隨屋附送電器都保障得到！
在索償方面，有幾個注意事項，投保人或其家人需要是該電器的擁有人、電器屬於自用用途（非用於出租單位）、電器金額需介乎港幣 3,000 元至 30,000 元、電器原廠保養期已完結、電器於香港購買等等，如自行購買，投保人可提供單據作證明，而擁有隨屋附送電器的業主，則可提供任何證明受保單位業主身份的文件以及任何可證明購買物業時附送電器清單的文件，當中會列明電器品牌型號，OneDegree家居保險則會根據以上證明，並參考市場價格作出賠償，而每年賠償金額高達40,000元。
以柏傲莊的發展商樓書作例子，當中清楚列出每個單位附送的電器及型號：
家居保險 vs 延長保養 邊樣最抵？
不少人在購買電器時，會選擇付費延長保養期，不過全屋電器數量如此多，未必能符合實際需要。以一個500呎的兩房單位計算，假設其電器涵蓋受保的14種家電，再加上兩房一廳共3部冷氣機，已最少有16件家電。根據市場資料，每件家電平均延長一年原廠維修保養的價錢平均為1,000元。
若想全方位保障，每年延長保養的開支高達16,000元。OneDegree的家居保險家電維修附加保障只需每年931元（以實用面積500呎及選用尊尚計劃計算，此為7折後保費），已包括全屋電器維修保障，不設件數及金額上限，較延長原廠保養節省94%。
租客需要付入伙電器維修費嗎？
一般而言，出租單位內的電器維修由業主或租客商討責任範圍，例如業主負責起租後首個月的維修費用，之後就由租客負責。如果沒有商討過，根據《普通法》，出租單位內的事情需由租客負責，冷氣機或其他電器故障都包括在內，不過，因為租客在租約完結後需完整交還屋內原有物件，例如電器和傢俬，所以一般業主都願意自費維修本來就屬於他的電器。
另外，OneDegree家居保險的電器保障只適用於業主自用的電器，或屬於租客擁有的電器，如該電器屬於出租單位附送的，則可能會不受保障。
一份家居保險除了可以為貴重的電器提供保障，亦可保障多種家居意外，減低意外造成的支出，令你的安樂窩住得更安心、放心。
OneDegree家電保養保險 年保額高達HK$40,000！
與其擔心電器入伙即壞，不如及早準備，為自己家做好保障！OneDegree家用電器保養保險提供每年高達HK$40,000家電維修保障，為你分擔全屋主要電器維修費用^！
OneDegree家電保養保險特點包括：
✅ 每月低至HK$120 ** 高達HK$4萬保障
✅ 涵蓋14種電器種類 全港最多！
✅ 不設受保電器數量限制
✅ 5天索償服務保證 全程零紙張
✅ 索償進度即時通知
你知道嗎？電器每年維修費可以高達HK$9,500*！立即按此報價及了解更多，為你的安樂窩提供最強保障！
^承保範圍僅限於香港購買的電視機（屏幕除外）、冷氣機、雪櫃、洗衣機、乾衣機、洗衣乾衣機、抽油煙機、煮食爐、焗爐、抽濕機、空氣淨化器、熱水爐、吸塵機及淨水器，距購買時間不超過60個月且價值介乎HK$3,000至HK$30,000，須提供收據證明；索償上限為HK$40,000或該家電報銷發票上之維修費用（以較低者爲準），不包含交通及運輸費用。
*按2023年OneDegree內部調查，以700呎單位的5種常見電器維修費用為例。數字僅供參考，實際維修費用因應個別品牌、電器種類及維修需要為準。
**假設為實用面積400呎以下的單位投保，其首年所需年繳保費為HK$1,435，便得出每月平均保費為HK$120。
